برج عالنيل تجارى ادارى 30000م المعادى وسكنى

عاجل جدا والبيع خلال اسبوع اقصاااه من الان فرصة لكبار المستثمرين ورجال الأعمال والعرب والأجانب للبيع برج بكورنيش المعادي مباشرة ترخيص ( تجارى _ ادارى _ سكنى ) يصلح طبعا ( فندق ضخم او مستشفى ضخمة او مبنى تجارى كامل ضخم او اى نشاط تجارى ضخم وإجمالي مساحة البرج حوالى ( 30000 ) الف متر مربع والبرج بدروم جراج + ارضى ميزانين ترخيص ( تجارى ) ومن الدور الأول إلى الدور السادس ترخيص ( ادارى ) ومن الدور السادس الى الدور التاسع عشر ترخيص ( سكنى ) وإليكم تفاصيل البرج بالدقة وصف المبنى : مبنى مكون بدروم به جراج وارضى وتسعة عشر طابق المساحة الارض الكليه : 1756.75م2 بعقد مشهر باسم الشركه بتاريخ المسطحات البنائيه بدروم سفلى (جراج) يستوعب 65 سياره – غرف كهرباء- غرف الطلمبات- خزانات –عدد 8 مخازن الطابق الارضى به مدخل العقار مساحة اداريه 1200م2 الطابق الاول فوق الارضى باجمالى مساحه 1480 م مكون من عدد 3 وحده اداريه –كوفى شوب 260م – جيم130م –مغسله60م الطابق الثانى مساحته 1540 عدد 3 وحدات اداريه –كوفى شوب 260م-جيم 190 م الطابق الثالث الى الطابق السابع عشرمساحة الطابق 1550م تقريبا(مكونه من 6 شقق 315م+235م+233م+321م+260م+191م) الطابق الثامن عشر والتاسع عشر مساحة 1550 م تقريبا مكونه من 7 شقق (128م+202م+310م+305م+181م+214م+183 م) الاعمال الكهروميكانيكيه تكييف مركز نظام vrf عدد 4 مصعد هيونداى شبكة مراقبه واتصالات للمبنى ككل شبكة دش وانترنت محطه مياة كامله شبكة كهرباء بطريقة الصواعد (رايزر) شبكة حريق كامله اعمال الكهرباء جهد متوسط من 3 مصادر مختلفه غرفة الكهرباء بالعقار (1-2-3) الغرفه الاولى محول زيت + لوحة جهد متوسط بقدرة 1 جيجا الغرفه الثانيه محول جاف +لوحة جهد متوسط بقدرة 1.5جيجا الغرفه الثالثه محول زيت + لوحة جهد متوسط بقدرة 1 جيجا غرفة التيار المنخفض عدد 3 لوحات مختلفه القدرة متصلة بغرف المتوسط + لوحات الخدمات +لوحة الطوارىء الصواعد الداخليه عدد 3 باسبار مختلفة القدره متصلة بتغذية الشقق الكابلات والعدادات عدد 12 كابل لتغذية العمارة بالكامل والعمارة بها 119 عداد ثلاثى الاوجه وجميع العدادات ب 2 قاطع تيار التشطيبات العامه - واجهات من الزجاج والالومنيوم تشطيب المدخل عبارة عن ابواب الومنيوم وزجاج سيكوريت والارضيات والسلالم من الجرانيت ورخام المستورد وتكسية الاعمدة من الرخام الاسود بالكامل والحوائط بالرخام والاسقف عبارة عن جبس وكرانيش والمدخل مزود بكشافات اضاءة كهربائيه وسبوتات ارضيات وحوائط الطرق بالطوابق من الرخام الدرابيزينات من الحديد المشغول والكوبسته من الخشب التشطيبات الداخليه للوحدات ( نصف تشطيب) حوائط محاره ابواب شقق وحلوق داخليه اعمال تغذية كهرباء (مواسير) اعمال تغذية صحى ( مياة – صرف ) نوافذ من الومنيوم وزجاج اعمال تكييف (شبكات ووحدات خارجيه) مطلوب ( مليار ونصف ) كاااش نهائى بدلا من ( مليار و 750 مليون جنية ) أو ما يعادله بالدولار الأمريكي حوالى ( 30 ) مليون دوووولار + عمولتى كوسيط عقارى لهذة الفرصة النادرة للإستثمار هتكون ( مليون دوووولار ) كاااش ويدفعهم لى بالكامل الشخص المتقدم لشراء البرج مباشرة للاستعلام